Вопрос
Добрый день.
Для того, чтобы продать коттедж, находящийся в долевой собственности, родителям необходимо обеспечить несовершеннолетнего ребенка, который является одним из собственником, собственностью с равномерными квадратами или же оформить депозит на соответствующую сумму. Для решения проблемы, родная тетя несовершеннолетнего готова оформить дарственную, но не хватает 5 кв.м.
Вопрос: можно ли на недостающие метры оформить депозит и при оформлении дарственной обязательно ли присутствие одариваемого?
Ответ
Уважаемый Евгений! Органы опеки и попечительства пропустят сделку только в том случае, если не будут ухудшаться жилищные (либо материальные — в случае поступление денег на расчетный счет ) условия ребенка. Поэтому эту проблему Вам необходимо решать непосредственно с органами опеки и попечительства. С наступлением 10-летнего возраста ребенка учитывается его мнение, он должен будет написать заявление (возражает или нет) на продажу его доли. При оформлении договора дарения присутствие одаряемого не обязательно.
