Вопрос
Буду благодарна если вы ответите на мой вопрос. У меня умер муж. Наша двухкомнатная квартира была приобретена путем обмена более 10 лет назад, и находилась в равнодолевой собственности(50% моих и 50% его). Квартира 44,4 кв.м общая площадь и 26,3 — жилая площадь. Остаточная стоимость квартиры 89 тыс. рублей по справке из БТИ. В квартире прописана я, и был прописан мой муж. У мужа есть двое взрослых(боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были. Подскажите пожалуйста на какую долю могут претендовать дети мужа. Могут ли меня заставить продать квартиру, если другой квартиры у меня нет, и могут ли вынести решение о совместном проживании с ними.
Ответ
Уважаемая Елена! Вы и дети умершего являетесь наследниками первой очереди. Если Вашим супругом не было при жизни оставлено завещание, то наследниками будете вы все трое. После вступления в права наследования и получения свидетельств о праве собственности собственник может продать свою долю, подарить и т.д. При продаже доли остальные сособственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Вас никто не может заставить продать квартиру, так как понуждение к заключению договора недопустимо. Зарегистрироваться и проживать в квартире дети умершего могут после получения свидетельств о праве собственности.
