Вопрос
Здравствуйте! я хотела бы проконсунсультироваться по следующему вопросу:
Я хочу приобрести частный дом, но меня смущает факт, что в доме прописаны и проживают, члены семьи собственника: его сын, сноха, совершеннолетнии внуки и новорожденная правнучка. Собственник изъявил желание продать дом, а семья окажется на улице.
Я понимаю что согласно ст.292ГК РФ переход собственности к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Но получается я покупаю дом с «начинкой» и должна буду в судебном порядке выселить членов семьи. В этой ситуации есть нюанс: 1. Сын собственника пропал безвести и не признан судом умершим; прописан несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: В связи с этими обстоятельствами насколько трудно мне будет выселить эту семью, лучше может не связываться и поискать другой дом.
Ответ
Здравствуйте! В договоре купли-продажи дома Вам нужно указать срок, втечение которого зарегистрировнные в доме лица обязуются сняться с регистрационного учета. При неисполнении условий договора — обращайтесь с заявлением в суд.
