Вопрос
Добрый вечер. Прошу разъяснить: как я должен поступить в следующей ситуации. В марте 2008 года я развелся с женой. Квартира находится в совместной долевой собственности следующим образом 1/4 доля — ее, 1/4 доля — ее сына, 2/4 доли — мои. Я хочу продать свою долю третьим лицам, но моя комната оказалась на 6 м2 меньше положенной мне доли в этой квартире. Могу ли я через суд истребовать выплату денежной компенсации за недостающие мне метры, согласно свидетельства о государственной регистрации.
Ответ
Вы согласно свидетельству о праве собственности, будете продавать идеальные 2/4 доли. Третье лицо, купив 2/4 доли, должен будет обратиться в суд, определить порядок пользования квартирой, закрепить за собою жилую комнату и взыскать с других собственников денежную компенсацию за 6 кв.метров. Либо все вышеперечисленное сделаете Вы, а затем будете уже продавать реальную номнату, но не идеальную долю.
