Вопрос
Здравствуйте.
Раньше мы жили вдвоем с мамой и у нас была 2х комнатная квартира, потом мама вышла замуж, у мужчины была 3х комнатная. Мы свою 2х продали и стали жить в 3х, главным квартиросъемщиком был отчим. Мы все втроем там прописаны и потом я приватизировала квартиру. Но не переделала квитки о квартплате, они так же приходят на его имя и соответственно погашаются от его лица. Сейчас мы живем в Испании, здесь я вышла замуж и родила сына. Мама все это время тоже в Испании. Тем временем отчим подал на развод и они разошлись. Мама хочет вернуться в Россию, будет решать вопрос с квартирой. Отчим забрал мои документы на квартиру о приватизации. Мама хочет продать квартиру и отдать третью часть ему. Но он хочет половину. Прокомментируйте эту ситуацию. Как быстро и возможно ли восстановить документы? Можно ли его выписать с квартиры? Может ли он без моего ведома продать или обменять либо еще что-то сделать с квартирой? Могу ли я продать квартиру, так как он вписан в нее? Он собирается подавать в суд, какие варианты? Мой муж и сын не вписаны в квартиру. Могу ли я прописать в нее своего ребенка? Огромное спасибо.
Ответ
Если Вы приватизировали квартиру только на себя, а мама и отчим отказались от участия в приватизации жилья в Вашу пользу, то отчим и мама сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Следовательно, выписать его из квартиры Вы не сможете, даже в судебном порядке. Продать квартиру отчим не сможет, так как собственником являетесь Вы. Восстановить свидетельство о праве собственности Вы сможете, обратившись с заявлением в УФРС о выдаче Вам дубликата свидетельства о праве собственности. Другие документы Вы как собственник также можете восстановить.
