Вопрос
Здравствуйте!!!
Подскажите, пожалуйста.
Моя бабушка взяла залог и написала расписку, что взяла за то, чтобы продать квартиру соседу, но ни сроков ничего в расписке нет, только кто кому сколько и за что передает деньги и дата какого это произошло. Уже прошло полгода, но сосед говорит, чтобы еще она подождала. Но бабушка уже нашла нового клиента. Выход какой? только деньги вернуть соседу и все? у таких расписок нет же срока действия как у доверенности если не указан срок? и что теоритически сосед и пять лет может покупать у нее квартиру, если залог ему не вернуть?
Большое спасибо.
Ответ
Задаток берется во исполнение договора купли-продажи. Срок заключения договора является существенным условием сделки, поэтому он в обязательном порядке должен быть указан в договоре. Бабушка может обратиться в суд о понуждении в заключении договора купли-продажи. Если покупатель отказывается от сделки, то оплачивает продавцу двойную сумму задатка.
