Вопрос
здравствуйте! у моего брата семейная ситуация. после развода с женой его не пускают в квартиру, где ему принадлежит 1/3 (есть свидетельство). в квартире 3 комнаты 1 из которых изолированная (площадью чуть менее 1/3).
жить в квартире с бывшей женой и тещей он не хочет. Да и не пускают они его.
просьба помочь советом как ему продать свою долю так, чтобы ее кто-то купил?
Как обеспечить возможность пользования той изолированной комнатой (с компенсацией за недостающие метры и балкон, который из другой комнаты выходит), чтобы будущий покупатель мог физически там проживать с чужими для него людьми?
Ответ
Нужно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и закрепить за братом жилую комнату. Тогда он будет продавать не 1/3 долю, а жилую комнату. При продаже другие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
