Вопрос
Ситуация следующая: квартира в Москве в собственности в равных долях — отец, мать, два сына. Один из сыновей скоропостижно умирает, его доля наследуется отцом, матерью и несовершеннолетним сыном умершего, который в данной квартире не зарегистрирован ( с матерью ребенка умерший разведен 8 лет назад). Все собственники хотят продать данную квартиру и купить новую в Москве за эти же деньги.
Подскажите, пожалуйста, продажа квартиры возможна только в случае открытия счета на имя несовершеннолетнего и перечисления на него рыночной стоимости унаследованной им доли? И возможен ли вариант: купить новую квартиру и оформить на несовершеннолетнего ту же унаследованную им долю?
Заранее благодарю.
Ответ
Начните с согласия органа опеки и попечительства. Варианта два: либо Вы покупаете ребенку равноценное жилье, либо кладете на его банковский счет денежную сумму, эквивалентную рыночной стоимости его доли в квартире.
