Вопрос
5 лет назад я купил комнату в доме коридорного типа. В 2010 году случился пожар, дом признали непригодным к проживанию. Но выяснилось, что, оказывается, ранее приватизация комнаты прошла с нарушением ,,Закона о приватизации, и я хочу в судебном порядке расприватизировать комнату, чтобы получить взамен аналогичную муниципальную комнату, иначе мне за сгоревшую комнату администрация выплатит деньги, за которые не купишь нормальное жильё, даже с учётом стоимости доли земли, на которой стоит дом. Но тут нюанс: я являюсь собственником 9/10 долей комнаты: 1/10 доля принадлежит собственнику, которого я не видел в глаза и которого не могу найти.
Подскажите, пожалуйста, какими правами будет обладать данный собственник при расприватизации комнаты? Можно ли подавать исковое требование о расприватизации по площади только мои 9/10 доли? Можно ли по суду признать собственника 1/10 доли безвестно отсутствующим, если я ему не родственник? Как мне поступить в данной ситуации — я хочу иметь муниципальное жильё, т.к. только в этом случае, повторюсь, получу нормальную комнату, а не деньги, на которые не купишь нормального жилья? Спасибо.
Ответ
Расприватизировать жилплощадь в судебном порядке можно только полностью, но никак не долю. Признать лицо безвестно отсутствующим могут только родственники. Ищите собственника 1/10 доли.
