Вопрос
Здравствуйте! Я попал в неприятную ситуацию — съехал со съемной квартиры через 3 недели после заселения (по договору срок аренды был 12 месяцев). Собственник отказывается возвращать страховой депозит, мотивируя это как раз тем, что я съехал преждевременно. Мои аргументы — в квартире 2 недели (!!!) не было СОВСЕМ никакой воды (стояк замёрз), в связи с чем жильё стало непригодным для проживания. Собственник об этом знал, но ничего не предпринял для устранения проблемы (кроме одного звонка в управляяющую компанию). За день до моего переезда стояк оттаял и вода пошла. Собственник в день приема квартиры увидел, что вода есть и в тот же день был заселен следующий квартирант.
Детали:
В договоре найма жилья не прописан форс-мажор.
Так же, не прописаны случаи, при которых залог не возвращается.
Есть лишь пункт о том, что наниматель должен предупредить наймодателя в письменном виде о своем переезде за 30 дней до даты предполагаемого переезда (чего я сделать не мог, т.к. прожил в квартире всего 3 недели).
Еще есть пункт — страховой депозит возвращается после фактического освобождения квартиры.
Сегодня поеду за справкой из управляющей компании о том, что воды действительно не было.
Есть ли у меня шансы в суде?
Заранее спасибо!
Как вернуть страховой депозит за съёмную квартиру? Собственник не хочет возвращать.
Ответ
Шансы вернуть страховой депозит есть. Обращайтесь с заявлением в суд.
