Вопрос
Здравствуйте.
Решил купить дачный участок.Все понравилось,но смущает то что договор -купли продажи участка,заключили между собой муж и жена.
То есть жена купила участок у какой-то старушки, (по расписке!!!! Договор купли-продажи между женой и старушкой заключен не был,только факт передачи денег,типа старушка старенькая,не хотела с документами возиться) Жена подготовила документы для сделки и…ПРОДАЛА УЧАСТОК СОБСТВЕННОМУ МУЖУ!!!
Разве это не противоречит закону?
И еще продавец настаивает чтобы в договоре-купли продажи указали не 500000(фактическую цену продажи,) а 300000 цену за которую он купил участок.Так как владеет участком всего пару месяцев, и боится что заплатит налоги с дохода(200000)
Я знаю что прибыль до 1000000 налогом не облагается,если в собственности менее 3-х лет.
Подскажите чем я рискую и стоит ли вообще ввязываться в это дело?
покупка земли
Москва
Ответ
Попросите предоставить свидетельство о праве собственности на участок. Продавать участок может только собственник. Проверьте, сделано ли межевание и кадастровый паспорт. В договоре купли-продажи указывйте сумму полностью.
