Вопрос
Здравствуйте.
В ТСЖ не вступали, так как дом требовал ремонта.
Дом у нас старой постройки, изношенный. Квартир больше 250, платим около 2000 рублей за техобслуживание. Из техобслуживания получаем только уборку территории и подъездов и деятельность по мелочам. Огромные суммы уходят в УК, но на них дом не обслуживается — течет крыша — требуется капремонт. УК отказывает в капремонте. Что делать? Кроме всего весь подвал сдается арендаторам. В общем, проблем море. Можно ли как-то заставлять УК выполнять работы на те суммы, которые платит наш дом? Также от арендаторов не поступают деньги на услуги ЖКХ. Есть ли вообще юридические компании, которые занимаются данными вопросами — заставить УК выполнить ремонты по дому и т.д.? У жильцов есть большое жедание сделать ТСЖ, но брать дом в таком состоянии все боятся. Кроме всего, мы скоро будем оплачивать коммунальные платежи за арендаторов — так нам сказали. И еще, в нашем доме в одном из арендуемых помещений располагается какое-то производственное помещение.
Проблемы с управляющей компанией
Москва
Ответ
Обратитесь в управляющую компанию с письменной претензией, потребуйте отчета, расшифровку оплаты коммунальных платежей. Капитальный плановый ремонт должен проводиться один раз в 25 лет.
