Вопрос
Физическое лицо заключило предварительный договор купли -продажи жилого помещения с 24 физическими ,лицами
строительство осуществлялось на землях снт , на застройщика были оформлены все документы на строение и на землю в ФРС
После окончания незавершенного строительством дома застройщик перепродал строение и землю третьему лицу
Заведено уголовное дело на застройщика дело приостановлено, так как экспертиза доверенности , проведенная в рамках уголовного дела показала , что застройщик доверенность не давал
По гражданскому делу иск о признании права собственности -Видновский городской суд-
отказано , есть приостановленная аппеляция в областном суде до решения вопроса о сносе по иску администрации к собственнику
Иск о сносе областной суд поддержал
Теперь к вопросу
Есть приостановленная аппеляция о признании права собственности и признании сделки недействительной на строение и на землю
Поскольку строение признано самовольной постройкой остается земля
Возможно ли единолично абстрагируясь от остальных пострадавших признать сделку недействительной и взыскать с застройщика сумму по договору в счет имеющихся активов а именно земля
просто на всех пострадавших стоимости земли не хватит что бы возместить потери
остальные пострадавшие имущественных претензий не выставляли только о признании сделки недействительной
Ответ
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами по делу, в том числе судебными постановлениями.
