Вопрос
Добрый день! С застройщиком дома был заключен предварительный договор купли-продажи (2008 год), по которому застройщик заключает в нами основной договор в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на себя. Сроков сдачи дома в договоре нет, а по проектной документации они много раз переносились. Дом был принят гос.комиссией летом этого года, а в октябре поставлен на кадастровый учет. Соответственно, застройщик сейчас должен начать регистрировать право собственности на себя, но по его официальной информации в данный момент идет регистрация квартир купленных по ДДУ, а заняться регистрацией собственности на себя по предварительным договорам он планирует заняться не ранее начала 2014 года и процесс этот по его словам может длиться до лета 2014 года, т.к. для юр. лиц сроки отличаются от сроков для регистрации физ. лиц. Как аргументированно (в форме претензии) заставить застройщика начать регистрацию сейчас, а не затягивать сроки регистрации. На что сослаться в претензии? Спасибо.
Ответ
Застройщик обязан был заключить с Вами ДДУ с последующей регистрацией в Росреестре права собственности за Вами, заключение предварительного договора незаконно. По вопросу составления претензии обращайтесь к адвокату на очную консультацию с документами по делу.
