Вопрос
Добрый день,
В квартире сложилась следующая ситуация: квартира по социальному найму, мать-квартиросъемщик (67 лет), я (25), племянник (27 лет), сестра (49 лет). Сестра проживает в загородном доме, не проживает в квартире уже более 20 лет. Счета квартплаты не разделены, племянник платит половину квартплаты за себя и за сестру, но делает это со значительными опозданиями. Дом находится в программе реновации, сестра вроде бы стоит на очереди для улучшения жилищных условий.
Вопрос в следующем: считаемся ли мы с мамой и сестра с ее сыном разными семьями? Возможно ли разделить лицевые счета при том, что общая площадь квартиры 44.2 кв.м, совместный санузел и кухня общей площадью 8 кв.м. А также интересует вопрос, какие перспективы при сносе данного дома, дадут ли нам раздельные квартиры? Какой метраж? Стоит ли выписывать в данном случае сестру или же выгодней оставить ее прописанной для дальнейшего улучшения жилищных условий?
Заранее благодарю за ответ и прошу приложить законные и нормативные акты, на которые можно ссылаться в данной ситуации.
Ответ
Лицевые счета не делятся с введением в действие ЖК РФ. Оплата коммунальных платежей в долях на разные платежные документы Вам ничего не даст. При сносе дома по программе реновации Вам предоставят равноценное по площади и количеству комнат жилье. Не проживающих в квартире лиц и добровольно выехавших, можете снять с регистрационного учета в судебном порядке.
