Вопрос
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право сменить замок в квартире, которой временно владею и использую для проживания, по договору найма жилого помещения?
В самом договоре есть такой пункт:
«Наниматель обязан не вносить изменений во внешний вид жилого помещения, а также … осуществлять ремонтные работы, даже за свой счет, без согласования с Наймодателем. Возможно внесения каких-либо изменений либо приобретений в квартиру по предварительной договоренности в письменной форме с указанием, за чей счет это производится.»
То есть, я как бы не могу проводить ремонтные работы. Но отношения с собственником не складываются, и для обеспечения безопасности собственных вещей есть желание сменить замок. Вправе ли я это делать, и на основании каких статей Гражданского или Жилищного кодексов? (самостоятельно я, к сожалению, не нашел)
Спасибо Вам заранее!
Ответ
Уважаемый Владимир! Имеете ли Вы право сменить замок, должно быть указано в договоре найма жилого помещения, а также то, имеет ли наймодатель право посещать сданную в найм квартиру без Вашего присутствия. Заключите с наймодателем дополнительное соглашение и укажите эти пукнкты.
