Вопрос
Здравствуйте.
Я прописана в трёхкомнатной квартире (квартира приватизирована), так же в квартире прописана моя мама. Ещё у меня есть родная сестра, которая не прописана в этой квартире, но имеет долю. Сестра прописана и постоянно проживает в другой приватизированной квартире.
Наши доли таковы: я (прописана)-1/2
мама (прописана)-1/25
сестра (не прописана)-1/25
Мама со своей стороны обещала моей сестре отдать свою долю, чтобы мы (её дочери) были в равных условиях и обещание сдержит.
Моя сестра совсем недавно предложила разменять квартиру. Я согласилась и предложила продать квартиру и разделить деньги поровну.
Через какое-то время она мне сообщает, что она не хочет половину стоимости, а хочет вместо этого однокомнатную квартиру, но наша квартира не стоит таких денег, что продав её можно было бы купить на половину её стоимости однушку.
Я ей всё это растолковала, но она встала в позу: — вот хочу однушку и всё. Ничего делить поровну она уже не хочет. Через пару дней, вместо того что бы как-то урегулировать этот казалось бы не сложный вопрос, стала угрожать закрыть одну из комнат на ключ, а потом вселить туда жильцов, потом пообещала, что выселит с помощью милиции моего гражданского мужа с которым мы прожили 15 лет, а так же его старенькую маму. Её даже перестало волновать, что с нами проживает наш несовершеннолетний ребёнок (её племянник).
Сегодня вечером она позвонила и сказала, что уже скоро завезёт свои вещи и закроет комнату на ключ.
Скажите, пожалуйста:
Как мне поступить, когда она приедет с вещами?
Какие у меня в этом случае права?
Что я ей обязана позволить сделать, а что могу не позволить?
Как я смогу продать свою долю, так как она на отрез отказывается продавать квартиру и делить всё поровну?
Вернуть все отношения с сестрой уже не получится и жить я уже здесь в таких условиях не смогу.
ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Спасибо.
Ответ
Светлана, сестра является собственником и поэтому вправе распоряжаться принадлежащей ей долей по-своему усмотрению. Она вправе вселиться в квартиру, а также обратиться в суд с заявлением о выселении незаконно проживающих в квартире жильцов. Если не хотите продавать квартиру, определите порядок пользования квартирой в судебном порядке.
