Вопрос
Коллеги! Если новая квартира приобреталась на личные денежные средства супруга, вырученные от продажи принадлежащей ему квартиры, то она признается его личной собственностью.
А если только 70 % стоимости квартиры приобретены на собственные денежные средства супруга, а остальные 30 % — за счет общих заемных средств? Логично, что личной собственности в данном случае нет.
Можно ли утверждать, что возникла долевая собственность на квартиру (по ст. 34 АПК РФ к совместной с-ти относится только имущество, приобретенное за счет ОБЩИХ доходов, а здесь общих — только 30 %)? проценты распределить как 85 и 15?
Если это совместная собственность, может ли суд отступить от равенства долей и распределить доли? Будет ли факт внесения оплаты 70 % стоимости квартиры за счет собственных средств являться заслуживающим внимания интересом?
Ответ
Возможно, при вынесении решения суд может отступить от равенства долей. Судебная практика неоднозначна, советую обратиться на консультацию к адвокату очно и представить ему для ознакомления документы по делу.
