Вопрос
Добрый день. Вкратце: У меня в собственности часть жилого дома(дом преднаначен для постоянного проживания) и земельный участок (неотьемлимы).Часть дома является единственным жильем для меня и моего несовершеннолетнего сына.Сын временно учится в другой стране и я нахожусь вместе с ним.ПМЖ не оформляли, жилья в собственности за границей не имеем.Для удобства встали на консульский учет при посольстве РФ в этой стране.До консульского учета я и сын были зарегистрированы в малогабаритной квартире моих родителей в Москве(мама и папа инвалиды II группы) квартира родителей приватизирована, не я ,не мой сын долей в этой квартире не имеем.С постановкой на консульский учет я и мой сын сняты с регистрациооного учета в квартире моих родителей.Штамп в паспорте о снятии регистрации стоит, иных отметок (выезд на ПМЖ, переезд на постоянное место жи-ва и прочее) не имеется.
Я решил в 2008 году продать дом, заключен предварительный договр, получены мною деньги в размере почти 50% оплаты дома и земли в счет будущего договора купли-продажи. Я разрешил покупателю на основании ВРЕМЕННОГО АКТА проживать в доме соразмерно срокам пред.договора. Пред.договор давно закончился(прошло 16 месяцев),покупатель дом отказался покупать (кризис) официально под протокол на суде, потребовал вернуть ему деньги с процентами, живет в доме, выезжать не собирается.
В качестве обеспечения иска дом и зем.участок арестованы судом (вынесено определение). Меня решением суда обязали вернуть полученные деньги, за незаконное пользование деньгами начисли проценты. Суд 2-ой инстанции оставил решение без изменения. Сейчас покупатель ждет изготовления определения суда 2-ой инстанции и обращается в судебно-исполнительное производство.Далее не пишу, так как думаю все понятно.
ВОПРОС: Что делать?
Ответ
Вы обращаетесь к адвокатам, когда уже прошло рассмотрение дела в кассационной инстанции, решение вступило в законную силу. Остается обжаловать решение только в порядке надзора, для этого нужно изучать все предшествующие документы по делу. Советую обратиться к адвокату на консультацию очно.
