Вопрос
Добрый день! В 2008 году по договору долевого строительства мною куплена квартира, дом был сдан в апреле 2009г., акт приема-передачи квартиры подписан в мае 2010, св-во на право собственности получено в июне 2010г. Начиная с мая 2009г. ТСЖ выставляет мне счета на оплату коммунальных платежей. Я со своей стороны оплату коммунальных платежей начала с момента наступления права собственности, т.е с июня 2010г. В июле 2010 правление ТСЖ посчитало меня злостной неплательщицей и без уведомления отключило электричество.
Правомочны ли требования ТСЖ по оплате коммунальных платежей в период с мая 2009г по май 2010г, а также действия по отключению электричества?
P.S в данной квартире я не проживаю и ремонтные работы в ней начались с момента получения св-ва на право собственности
Ответ
Бремя содержания квартиры лежит на собственнике со времени подписания акта приема -передачи квартиры. При наличии счетчиков Вы обязаны оплачивать ряд коммунальных платежей: техническое содержание жилья, водоотведение. Если в квартире Вы не проживали, то и электричеством не пользовались, что подтверждается показаниями счетчиков. Отключение электричества незаконно.
