Ответы адвоката

Покупка дома

Вопрос

Здраствуйте! Подскажите, при покупке дома, необходимо ли продавцу делать экспликацию тех. паспорта на дом? Тех.паспотр выдан в 2009 году.

Ответ

Необходимо обновить техническую документацию для составления отчета об оценке рыночной стоимости дома, если дом покупается с привлечением ипотечных денежных средств.


Продать комнату в коммунальной квартире

Вопрос

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, соседи по комнате хотят выкупить ее и они требуют какое то заказное письмо о продаже. Что это? И должен ли я им это предоставить?

Ответ

Соседи имеют преимущественное право выкупа продаваемой комнаты, поэтому Вы, как продавец и собственник, обязаны предложить выкупить комнату соседям по той же цене и на тех же условиях, на которые будете продавать третьим лицам.


Исполнительное производство

Вопрос

Является ли ответчиком по исполнительному производству учредитель и ген. директор ООО, если исполнительный лист направлен против ООО, а договора оформлены и подписаны.
Ген. директором.

Ответ

В рамках исполнительного производства есть две стороны: взыскатель и должник. Генеральный директор и учредитель лично не отвечают по долгам ООО и не являются стороной исполнительного производства.


Что это означает

Вопрос

Добрый вечер! Я живу в дотационном доме хотели заключить новый договор, потому что старый договор срок действия истек. Мне пришел ответ что заключать со мной будут только коммерческий найм или выкуп. Почему и что это означает, они в праве это делать. Квартира в подпосковье.

Ответ

Муниципалитет предлагает Вам выкупить квартиру на определенных условиях или сдать Вам в коммерческий найм. С документами по делу можете обратиться к адвокату на очную консультацию.


Заявление в управляющую компанию

Вопрос

Получила квартиру по соцнайму в октябре месяце. В этом месяце мне прислали долговой документ в размере 50000 рублей. Хозяин квартиры умер в 2013 году. И квартира пустовала. Помогите как правельно написать заявление в управляющую компанию чтобы они списали мне этот долг.

Ответ

Оплачивать коммунальные платежи Вы должны со времени вселения, то есть с октября месяца. Задолженность прежнего квартиросъемщика (умершего), УК должна взыскивать с наследников в случае принятия ими наследства. Вы к этой задолженности не имеете никакого отношения. По вопросу составления заявления в УК можете обратиться к адвокату очно с документами по делу.


Бывший муж

Вопрос

Добрый вечер! Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросам: может ли бывший муж (в разводе полгода) подать на разделение имущества (слышала что есть закон в течении трех лет может подать)? Может ли отсудить квартиру, которую купила мама, но деньги на неё давала я?

Ответ

У бывшего мужа есть такое право на обращение в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, приобретенного в период брака. Историю приобретения спорной квартиры будет устанавливать суд.


Получение документов

Вопрос

Добрый день!
Мне для оформления наследства необходимы архивная справка о выделении земельного участка и выписка из ЕГРН. Можете помочь в получении справок и сколько будет стоить эта услуга? Светлана Напишите ответ на почту Vedembek@gmail.com или WhatsApp

Ответ

Выписку из ЕГРН Вы можете взять самостоятельно по конкретному адресу, по вопросу предоставления архивной справки нотариус может делать запрос.


Находясь под подпиской о не выезде могу ли я уехать в санаторий по болезни от больницы на санаторно-курортное лечении.

Вопрос

Ответ

Не можете, так как Вы находитесь под подпиской о невыезде. Выехать в санаторий Вы можете только с разрешения органа (следствия или дознания), применившего к Вам меры ограничения.


Подать в суд

Вопрос

Есть квартира, долг за коммуналку более 200 т р. Собственник 1 прописанных 4. Может ли прописанный (постоянная регистрация) подать в суд на разделение долга. Или только собственник может.

Ответ

Зарегистрированное в квартире лицо может оплатить задолженность и взыскать расходы с других зарегистрированных лиц через суд в солидарном порядке. Возможно в судебном порядке определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы.


Подать заявление на развод

Вопрос

Добрый день! Друг сейчас живет в Подмосковье, сам уроженец г. Геленджик, супруга в Сочи. Брак заключили тоже в Сочи. Она в своё время порвала Св-во о заключении брака. Совместного имущества нет, детей тоже — в принципе развод по обоюдному согласию. Но — в настоящий момент друг не имеет возможности выехать в Сочи для совместного похода в ЗАГС, а барышня в требует срочный развод, угрожая лишением его свободы сроком до 3 лет, если он не явится в ЗАГС или просит выслать ей 30 000 руб. якобы для развода через мирового судью.. Как ему поступить? Может ли он через МФЦ МО получить дубликат Св-ва о браке и как-то удалённо подать заявление на развод?
Спасибо,
Ольга.

Ответ

Супруга (супруг) вправе самостоятельно обратиться в мировой суд по месту жительства ответчика. Помимо пакета документов необходимо оплатить госпошлину в размере 600 рублей. Ответчик по делу может направить в суд заявление о признании требований о расторжении брака, брак будет расторгнут без выяснения причин в одно судебное заседание.


Home


© 2024 Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна | advokat@okunkova.ru

8 (963) 614-24-58 115184, Москва, Озерковский пер., д.12, метро Новокузнецкая

Вход
fake watches