Вопрос
Здравствуйте! Прошу совета в следующем деле. В декабре 2011 года я стал хозяином земельного участка (участок для строительства индивидуального жилого дома) в г. Сергиев Посад Московской обл. на основании договора дарения. Получил свидетельство о праве собственности на этот участок. Там всё нормально: собственность ижс, ограничения и обременения отсутствуют. Пошёл в нашу администрацию с заявлениями об утверждении моего градостроительного плана и выдаче мне разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Спустя почти 2 месяца мне отказали, мотивируя это тем, что там должна в будущем проходить федеральная автотрасса, и, мой участок находится в зоне отвода. И, послали в Москву в Главархитектуру Московской обл. А так как я им уже и так все документы по закону предоставил, то взял и подал на администрацию в суд чтобы он обязал администрацию г. Сергиев Посад утвердить мой ГПЗУ и выдать разрешение на строительство. Суд назначен на 2-е июля. А тут на днях пришло уведомление о вызове на опрос в ОЭБ и ПК ГУМВД. Сходил. Выяснилось: оказывается, ОЭБ проводит проверку в отношении некоторых людей на предмет мошеннических действий по факту того, что, яко бы, постановление администрации о выделении моего участка и ещё нескольких соседних – фальшивка, типа было незаконное присвоение земли Обещают арестовать мой земельный участок и все, которые упомянуты в фальшивом постановлении (где-то, примерно, через 2 – 3 месяца). Кстати, я – 2-й хозяин этого участка, а мой даритель – 1-й, и его право собственности в своё время наступило именно на основании того яко бы фальшивого постановления. В связи с вышеизложенным у меня появились вопросы. Лишат ли меня права собственности на этот земельный участок? Может в суд подать на человека, подарившего мне участок, так как он, получается, просто взял и подставил меня – пусть возмещает мне моральный ущерб и материальный (если у меня изымут этот участок я ведь понесу ущерб, типа была собственность, а теперь – нет?)? Может, я должен ещё что-то сделать, что бы не остаться ни с чем в этой ситуации? Прошу описать порядок действий.
ОЭБ и ПК ГУМВД хочет оставить меня без земельного участка!
Сергиев Посад
Ответ
Если будет установлено, что есть состав мошенничества возбуждено уголовное дело, то, возможно, рассмотрение гражданского дела будет приостановлено судом. В дальнейшем вступивший в законную силу приговор суда приобщат к материалам гражданского дела и в иске Вам будет отказано. Советую обратиться за помощью к адвокату очно.
