Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Первоначально истцу на состав семьи из двух человек были предоставлены две комнаты в коммунальной квартире, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения <№ изъят> от <дата изъята>. <дата изъята> к двум вышеуказанным комнатам была присоединена третья комната, что подтверждается Актом передачи жилого помещения. На основании Распоряжения Правительства Москвы от <дата изъята> <№ изъят> была образована отдельная трехкомнатная квартира. Согласно Распоряжению Правительства города Москвы от <дата изъята> <№ изъят> истцу было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения. По достижении 14-летнего возраста в квартиру как член семьи истца (сын) был зарегистрирован ответчик . Ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире <дата изъята> как супруга ответчика, брак с которым был зарегистрирован <дата изъята> <данные изъяты> <адрес изъят>. В октябре 2005 года ответчица Ш. В.И. добровольно выехала из квартиры по месту регистрации в связи с прекращением брачных отношении с ответчиком Ф.. В 2010 года брак, заключенный между Ш. и Ф. В.В. был расторгнут. В настоящее время ответчица Ш. проживает в зарегистрированном браке с другим мужчиной, имеет в собственности свое жилье. Ответчик Ф. добровольно выехал из квартиры по месту регистрации по причине наличия большого количества кредитных обязательств, которые он не оплачивает в установленный срок. Ф. является совершеннолетним, не является членом ее семьи, у них нет совместного бюджета. В настоящее время сотрудники банка активно пытаются установить контакт с ответчиком Ф. с целью погашения кредитной задолженности. Таким образом, ответчики не проживают в квартире по месту регистрации с октября 2005 года, не оплачивают расходы по коммунальным платежам на протяжении десяти лег, не несут бремя содержания квартиры. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, так как они не проживают в ней. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец и ее представитель адвокат Окунькова Т.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя адвоката Окунькову Т.М., оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

ФГВОУ ВПО «Военный университет» обратился в суд с исковым заявлением о выселении из служебного жилого помещения семьи военнослужащего. В обоснование иска указано, что квартира была передана истцу на праве оперативного управления по ордеру на основании решения Краснопресненского райсовета для заселения военнослужащими переменного состава – слушателями и адъютантами временно на период их обучения. Жилое помещение имеет статус служебного жилищного фонда, предназначено для временного проживания в период службы, обучения. В настоящее время трудовые отношения ответчика с истцом прекращены. С момента окончания срока проживания у ответчиков возникла обязанность освободить специализированное жилое помещение, однако от выполнения данной обязанности ответчики уклонялись и самоуправно продолжают его удерживать. (далее…)

Работник, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с работой, мог быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставила ему общежитие. (далее…)

Истец обратились в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право на пользование квартирой по условиям договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, признать договор найма служебного помещения недействительным в части указания на служебное жилое помещение. (далее…)

Истица обратилась с иском  в суд к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования она мотивировала тем, что ответчик по месту регистрации не вселялся, вещей его в квартире нет, его местонахождение неизвестно. (далее…)

Истец обратился с иском к несовершеннолетней дочери Е., в интересах которой действует ее мать, о расторжении договора найма жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения, где с момента рождения зарегистрирована и проживала его несовершеннолетняя дочь. Брак с матерью ребенка был расторгнут. После расторжения брака несовершеннолетняя дочь стала проживать с матерью по другому адресу. Поскольку дочь в матерью выехали из спорной квартиры на другое место жительства, где обеспечены жильем, истец полагает, что договор найма жилого помещения с матерью ребенка подлежит расторжению.

(далее…)

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по их содержанию и хранению. (далее…)

Отношения в жилищной сфере имеют особое значение в жизни каждого человека. Данные отношения урегулированы нормами жилищного законодательства, базируются на основных принципах, закрепленных Конституцией РФ. Статья 40 Конституции РФ закрепляет основные принципы: право каждого на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища, поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства, создание условий для осуществления права на жилище, бесплатное или за доступную плату предоставление жилища малоимущим или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище из государственных, муниципальныхи и иных жилищных фондов.

Право на жилище неразрывно связано с другим конституционным правом — правом свободного передвижения и выбора места жительства, что закреплено статьей 27 Конституции РФ. Право на свободное передвижение и выбор места жительства признано Конвенцией 1950 года (статья 27 часть 1). При толковании и применении правовых норм в процессе рассмотрения дел, затрагивающих жилищные права граждан, судом должны учитываться не только положения вышеуказанных бызовых норм, но и их толкование, содержащиеся в решениях и постановлениях Европейского суда по правам человека, Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ.

Жилищные отношения регулируются, в том числе, законами и иными правовыми актами субъектов РФ, которые не могут противоречить федеральным законам. При наличии противоречия суд должен руководствоваться Федеральным законом.

С принятием нового Жилищного кодекса РФ утратили силу и перестали действовать ряд нормативных документв, например, Основы жилищного законодательства  Союза ССР и союзных республик 1981 года, Жилищный кодекс РСФСР 1983 года, Закон РФ «Об основах жилищной политики». Таким образом, с принятием нового жилищного законодательства, изменилась судебная практика. Поэтому, при наличии судебного спора целесообразнее будет обратиться за помощью к адвокату, который изучит Ваши документы по делу, даст юридическую оценку по делу, выработает тактику и позицию по делу, грамотно составит процессуальные документы, и впоследствии, возможно, будет представлять Ваши интересы в суде и иных общественных организациях.

Прокурор округа просит суд признать незаконным решение Администрации и профсоюзного комитета  ОАО «Двадцатый подшипниковый завод»  о выделении квартиры В. указывая на то, что ранее эту квартиру по договору социального найма занимал Б., умерший 26.12.2004 года, который 30 августа 2004 года обратился в Агентство по приватизации жилья с целью приватизации занимаемой им квартиры. Однако, по причине смерти приватизировать квартиру не успел. У него осталась наследница — несовершеннолетняя дочь, которая имеет право на данную квартиру после смерти отца, но при распределении квартиры В. «Двадцатый подшипниковый завод» не учел этого обстоятельства, поэтому права несовершеннолетней Б. были нарушены, в связи с чем распределение спорной квартиры В. нельзя считать законным. (далее…)

Заявитель обратился в военный суд с заявлением об оспаривании действий командира войсковой части, связанных с отказом в выдаче согласия на регистрацию по месту жительства члена семьи при прохождении военной службы, с учетом измененных своих требований просил суд обязать командира войсковой части поставить свою резолюцию в заявлении заявителя о регистрации по месту его регистрации его несовершеннолетней дочери. (далее…)